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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2988 萬
1760 萬 - 參考單價：87.56 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
三和路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.1 坪
- 土地面積：16.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：門口方便停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三和國中
鄰近公園：慈愛公園
生活機能：傳統超市
附近交通：多線公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三和國中
鄰近公園：慈愛公園
生活機能：傳統超市
附近交通：多線公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但對居住空間與學區有高需求的買方來說，是一個值得進一步考慮的選項。其最大的賣點在於 1,760 萬元的低總價能買到 4 房的透天格局，且位於學區核心地帶，自住或長期持有資產配置價值相當高。
然而，您必須先確認兩點關鍵因素：第一，因屋齡已達 60 年，建議您在簽約前先諮詢銀行貸款額度與條件，確認是否能順利過戶；第二，僅有 1 間衛浴的配置，對於 4 房家庭會造成生活上的摩擦，若能接受或打算投入資金進行內部格局翻新（例如增設衛浴或乾濕分離），則此物件的居住品質將能大幅提升。若預算允許且能解決老屋貸款問題，這是一個性價比極高的入手機會。
問與答
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