捷運,三民高中,商辦
蘆洲買屋 /
蘆洲買房
-
近捷運三民高中站稀有商辦空間 蘆洲買屋推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：64.72 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：61.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.99 坪
- 共同使用：12.51 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：1300 元/月
管理描述：半年一繳
鄰近學校：鷺江國小、三民中學
鄰近公園：鄧麗君紀念公園,蘆洲公園
生活機能：蘆洲市場,湧蓮寺市場,中山市場
附近交通：三民高中捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
管理描述：半年一繳
鄰近學校：鷺江國小、三民中學
鄰近公園：鄧麗君紀念公園,蘆洲公園
生活機能：蘆洲市場,湧蓮寺市場,中山市場
附近交通：三民高中捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「進場門檻較低」且重視「生活與交通便利性」的買家而言，具備相當的吸引力。其核心價值在於捷運站旁的優質地理位置，以及「住辦合一」帶來的使用彈性，非常適合需要辦公室空間的創業者，或是希望兼顧自住與投資效益的買家。
然而，購買前建議您重點評估「無車位」是否為您的剛性需求，以及 26 年屋齡的建物狀況（建議仔細檢視漏水或管線問題）。若您以投資收租或長期自用為主，考量其總價與地段優勢，此物件值得列入優先看房清單，但需對商辦類型的貸款條件與流動性預留心理預期。
問與答
蘆洲買屋推薦
蘆洲買屋推薦
謝鈞硯(仲介，收取服務費)
暱稱：謝鈞硯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-268238
訂閱：1 (加入)
蘆洲三民中山 加盟店
經紀業名稱: 三羊房屋仲介有限公司
證號: (97)登字第116164號
蘆洲買屋推薦 謝鈞硯 0933268238
室內電話：02-2282-9911
我家粉絲團
