勝美欣
太平買屋 /
太平買房
-
勝美欣三房平車綠景樹梢戶~南屯捷運宅 謝耀慶
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1740 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.63 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美欣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.46 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需確認細節。
此物件對於「以家庭自住為主、重視新穎度與實用性」的買房者來說，性價比相當不錯。總價 1740 萬能入手含車位的 3 房新成屋，在太平區具一定吸引力。
主要理由如下：
- 格局與屋況優勢： 三房兩廳加雙衛浴是剛性家庭最理想的配置，加上市面較少的新成屋，省去了老舊公寓翻修的時間與成本。
- 交通與機能平衡： 位於環中東路雖有噪音風險，但靠近快速道路與商圈，對工作於南屯或大里區的人員來說通勤極其便利。
- 需謹慎評估點： 由於樓層僅 3 樓，買房者務必在交易日間不同時段實地考察，確認採光是否真的能達到「樹梢戶」描述的效果，以及環中東路的車流噪音是否可接受。此外，需釐清「南屯捷運宅」的行銷定義與實際行政區（太平）的差異，避免未來轉手時對價格的誤判。若上述缺點不影響居住動機，此為一筆值得投入的資產。
問與答
南屯捷運宅
南屯捷運宅
謝耀慶(仲介，收取服務費)
暱稱：謝耀慶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-093634
訂閱：1 (加入)
住商不動産 文心愛悅 加盟店
經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第454660號
南屯捷運宅 謝耀慶 0958-093-634
我家粉絲團更多好屋推薦
大松花漾二房二衛平車 南屯捷運宅
台中市 南 區
嘉磐樸樹高質感裝修三房美宅附平車 南屯捷運宅
台中市 南 區
亞昕一緒面公園三房視野戶 南屯捷運宅 謝耀慶
台中市 北屯區
遠雄文心匯高樓採光大三房平車 南屯捷運宅 謝耀慶
台中市 南屯區
昂峰聚羡岱高樓視野三房平車 南屯捷運宅
台中市 大里區
捷運站旁正中清路金店面 南屯捷運宅
台中市 北屯區
南區豪宅品牌嘉磐璞樹三房平車~南屯捷運宅 謝耀慶
台中市 南 區
南屯潤隆三房平車 雙衛開窗 視野裝潢戶 南屯捷運宅 謝耀慶
台中市 南屯區
黎明商圈稀有二房二衛車位~屋況極佳 南屯捷運宅謝耀慶
台中市 南屯區
文心愛悅挑高4.5米住辦兩用宅 南屯捷運宅
台中市 南屯區