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大有大業商圈|☁️超級景觀☁️ 2+1房 平面大車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：27.33 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北檳城(大興座)
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.55 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：18.77 坪
- 車位坪數：12.38 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合注重生活便利性與家庭需求的購屋提案，建議值得購買，但需考量裝潢預算。
主要理由如下：首先，1,198 萬的總價包含平面車位及約 44 坪空間，在桃園區核心地段具有合理的性價比，且位於電梯大樓 8 樓的高採光視野是顯著加分項。其次，雙學區與捷運潛力站點的加持，使其兼具自住舒適度與未來資產保值性。然而，買方需接受屋齡 30 年的事實，建議購屋前務必確認社區公共設施維護狀況，並預留部分預算作為內部裝潢更新之用，這樣才能充分發揮其空間優勢與地段價值。
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陳亮筑(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0985-503569
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桃園藝文同德 加盟店
經紀業名稱: 弘豐不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第461450號
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