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武陵高中旁 2房2衛~大器景觀戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：31.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國際路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：冠桃園
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：59.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.14 坪
- 附屬建物面積：5.86 坪
- 共同使用：6.34 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 25樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的與家庭結構，若您尋求的是高品質退休生活或特定用途，則具備可買性；若以一般投資或小家庭自住為考量，則需審慎評估。
主要理由總結： 這是一處特色鮮明的物件，其核心賣點在於「空間感」與「景觀」。位於 25 樓的頂樓層提供了極佳的視野，且近 60 坪的大坪數在桃園區相當罕見，非常適合需要大空間規劃或長期居住的買家。然而，屋齡 27 年且無車位是明顯的短板，這可能影響未來的轉手流動性與持有任何成本。若您能接受老屋特性，並確認該地點符合您對於生活機能的需求，此物件能提供高舒適度的居住體驗；但若您在意的是增值潛力或標準三房配置，則建議再參考其他較新成品的選擇。
問與答
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陳亮筑(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0985-503569
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桃園藝文同德 加盟店
經紀業名稱: 弘豐不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第461450號
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