楊梅四房
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楊梅買房
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近楊梅交流道、火車站～大坪數四房車 屋況超好!
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中山北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富俋吉祥
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：51.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.52 坪
- 附屬建物面積：6.12 坪
- 共同使用：14.84 坪
- 車位坪數：7.38 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率、子女就學便利性及居住空間寬敞度的家庭購屋者而言，相當值得考慮。主要理由如下：
首先，該地點位於楊梅核心區，掌握交流道與火車站優勢，能有效縮短長途通勤時間；同時鄰近知名學校與大型超市，生活機能十分成熟。其次，在硬體條件上，房屋維持狀況良好且格局方正，4 房設計搭配多陽台，居住舒適度極高；包含車位的總坪數讓單價計算相對具有競爭力。
不過，買方在決策前建議親自確認電梯運作狀況（因位於頂樓）及機械式車位是否合於個人用車習慣。若能接受粉紅色牆面可透過粉刷更換，且預算能涵蓋每月管理費，這是一筆具備實住價值與長期持有潛力的優質選擇。
問與答
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陳亮筑(仲介，收取服務費)
暱稱：陳亮筑
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服務態度：
房仲電話：0985-503569
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桃園藝文同德 加盟店
經紀業名稱: 弘豐不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第461450號
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