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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
980 萬
928 萬 (含車位價) - 參考單價：27.64 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天賜良緣
- 格局： 2+1房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 共同使用：10.98 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：300 元/月
鄰近學校：大元國小/益民國小.光榮國中
鄰近公園：大里公園
生活機能：內新市場.內新黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：300 元/月
鄰近學校：大元國小/益民國小.光榮國中
鄰近公園：大里公園
生活機能：內新市場.內新黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「預算有限但重視生活機能」的買家來說，值得列入買房名單中，但建議在簽約前加強建物結構檢查。
主要理由如下： 首先，性價比優異。總價 928 萬含車位，在台中大里區屬於合理範圍，且管理費低廉，降低了每月的固定支出。其次，生活機能完善，從市場、學校到快速道路通勤皆不需長程移動，非常適合日常居住。最後，屋況新穎省去了購屋後最耗時的整修期與費用。
然而，需特別注意屋齡 32 年可能帶來的貸款限制，建議先至銀行確認貸款評估結果。若銀行核貸條件可接受，此房是平衡實用性與預算的不錯選擇。
問與答
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