蘆洲名人大廈高樓景觀
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1898 萬 (含車位價) - 參考單價：44.7 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
中山一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：42.46 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7.24 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1-1
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
此物件在蘆洲及三重交界區屬於高性價比的置產標的，特別適合預算有限卻有三房剛性需求的購屋者，或是尋求穩定租金收益的投資客。
主要購買理由：
- 價格優勢明顯：在當前市場環境下，1898 萬的總價包含三間臥室及停車位，實屬難得的低門檻選擇。
- 居住風險降低：水電管線已全更新且為全新裝潢，有效減少了購屋後隱修補的負擔與風險。
- 生活便利度：高樓層提供良好視野，且鄰近三重體育場區域，交通與生活機能相當成熟。
購屋前建議確認事項： 建議您在看屋時，除檢查裝潢細節外，請務必確認頂樓防水狀況及機械車位的操作便利性。同時，若需辦理銀行貸款，請先向銀行確認屋齡 34 年對貸款成數的具體影響，以確保財務規劃順利進行。整體而言，若您的購屋目的偏向自住或長期收租，此標的值得列為優先考量對象。
問與答
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陳素荷(仲介，收取服務費)
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