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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：24.43 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
大同路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.39 坪
- 樓別/樓高： 7~7樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活機能便利、有小孩需要就學或有家庭成長規劃的買方來說，是一個值得優先考慮的選擇。主要優勢在於地段優越，鄰近公園與學校，且格局為三房兩廳兩衛，功能齊全，屋況經過整理後也減少了入住前的負擔。
然而，屋齡 31 年是不容忽視的因素，建議在決定購買前，務必先確認銀行對該物件的貸款成數與評估價，並聘請專業人士檢視房屋結構安全及機械車位的運作狀況。總價 938 萬若能透過談判獲得合理價，且確認房屋無重大瑕疵，則具備相當的居住價值與實用性。綜合而言，若貸款條件通過且價格滿意，此物件值得購入。
問與答
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