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德育護校旁復古風2房 基隆大樓華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
518 萬
478 萬 - 參考單價：17.24 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：27.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.37 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 土地面積：7.93 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：經國管理暨健康學院,市立中山高中
鄰近公園：中山區室內兒童樂園
生活機能：新橫濱商圈,經國學院生活圈
附近交通：國道3號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：經國管理暨健康學院,市立中山高中
鄰近公園：中山區室內兒童樂園
生活機能：新橫濱商圈,經國學院生活圈
附近交通：國道3號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適度推薦，視需求而定
此物件對於「首購族」或「投資收租者」而言具有相當高的吸引力，主要理由是性價比極高。在基隆中山區以 478 萬總價能擁有大空間、好採光且生活機能完善的住宅，價格優勢明顯。然而，購買前需特別考量自身對屋齡的接受度。若您計劃長期持有並打算投入裝潢提升居住舒適度，且家中成員無長輩或行動不便者（考慮無電梯 4 樓），這是一個不錯的起步選擇；但若您是為了自住給高齡長者，或希望短線獲利，則建議多評估建築修繕風險與未來流動性後再作決定。
問與答
基隆大樓華廈
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鄭鈞翔+葉安琪(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭鈞翔+葉安琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-969270
訂閱：0 (加入)580不動產新豐 直營店
經紀業名稱: 伍捌零不動產有限公司
證號: (103)登字第281058號
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