湖口後站低總價電梯三
湖口買屋 /
湖口買房
-
[慧說房事]新竹別墅大樓 湖口後站成功明園電梯大三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 83
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：17.15 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
龍江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成功明園
- 格局： 3+2房(室) 1廳
- 總坪數：40.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.63 坪
- 附屬建物面積：3.69 坪
- 共同使用：7.38 坪
- 土地面積：8.01 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於**「預算有限但重視通勤與教育资源的剛性購屋族」**值得考慮購買。其主要優勢在於總價負擔能力強、空間格局寬敞且鄰近學校與後站交通樞紐，非常適合在地工作或有小孩的家庭作為自住首選。
然而，買房前務必注意兩個關鍵風險：首先，因位於高樓層（5 樓/6 樓），建議仔細檢視頂樓防水狀況；其次，需向管委會確認屋齡 31 年的社區公共基金儲備是否充足，以應對未來潛在的整修開銷。若預算允許且能接受中古屋的特性，此處是高 CP 值的生活選擇。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
新竹別墅大樓 慧說房事
彭美慧(仲介，收取服務費)
暱稱：慧說房事
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-777357
訂閱：0 (加入)
永慶經國菁天 加盟店
經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (107)登字第336210號
新竹別墅大樓 彭美慧 0936-777-357
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
[慧說房事]竹北縣政透天公園旁邊間住店美屋
新竹縣 竹北市
[慧說房事]~春福大雋視野戶大3房面北大路
新竹市 北 區
[慧說房事]竹光商圈~澹寧居~稀有寧靜社區雙車庫美別墅
新竹市 北 區
[慧說房事]~獨家~X計畫旁前後臨路大透天 (可變更為第一種商業區)
新竹市 東 區
[慧說房事]✨德安家康大4房視野戶平車
新竹市 北 區
[慧說房事] 湖口後站超值雙車別墅「御墅皇家2期」
新竹縣 湖口鄉
[慧說房事] 台中梧棲~佳瓚大賀~高樓景觀三房平車
台中市 梧棲區
[慧說房事] 中華敦煌-香山首購成家3房平車華廈
新竹市 香山區
[慧說房事] 竹科X計畫/東園培英【水晶富邑】三房平車
新竹市 東 區
[慧說房事] 獨家~上品院朝南面山精品3+1房雙平車視野戶
新竹市 東 區