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[慧說房事] 岱嵐i-Bliss 竹北西區角間大面寬金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4780 萬
4698 萬 (含車位價) - 參考單價：51.87 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
社崙街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：岱嵐i-Bliss
- 總坪數：90.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.13 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 共同使用：35.83 坪
- 車位坪數：12.34 坪
- 土地面積：17 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 13樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1坡道式平面車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合尋求長期資產配置或具備穩定現金流的投資者購買。主要理由在於其「地段與格局的稀缺性」，竹北西區的大面寬挑高角間店面並不常見，且鄰近學商圈提供了穩定的客源基礎，加上屋齡新穎與附帶車位，大幅提升了使用便利性與吸引力。然而，四千七百八十萬元的總價以及每月固定的管理費成本是必須考量的重點，若您的資金充裕且能接受商用不動產的景氣波動特性，這是一個具備良好保值與增值潛力的優質標的；反之，若您追求高流動性或預算緊湊，則需謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
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