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竹科大樓社區 獨家專任《富宇居易》－近竹科裝潢三房附平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.33 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
雙豐二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇居易
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.55 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：20.1 坪
- 車位坪數：8.88 坪
- 土地面積：11.28 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車道寬敞
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2400 元/月
管理描述：7199/季繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立雙溪國小，縣立寶山國中
鄰近公園：寶山鄉生態公園，青草湖
生活機能：7-11、愛心聯盟、美廉社
附近交通：國道三號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2400 元/月
管理描述：7199/季繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立雙溪國小，縣立寶山國中
鄰近公園：寶山鄉生態公園，青草湖
生活機能：7-11、愛心聯盟、美廉社
附近交通：國道三號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「自住導向」且重視通勤品質與居住環境的購屋案。建商富宇的品牌保障、輕屋齡以及新穎的雙陽台設計，能帶來相當不錯的生活質感；特別是包含車位在內的總坪數配置，對於一般家庭而言極具實用性與CP 值。
是否值得購買： 若您的工作地點位於竹科、新竹市或鄰近交通節點，且預算容許以中高單價換取較新的建築品質與停車空間，此物件值得一看。
主要理由：
- 居住實益高：三房兩廳格局方正且採光通風極佳，頂樓優勢能帶來寧靜的居家環境。
- 通勤考量優異：緊鄰國三，對在園區或新竹上班者非常友善，省時就是省錢。
- 風險提示：務必確認房屋漏水紀錄與頂樓隔熱狀況，並評估該區域房價與同區其他物件（如竹北或近市區）的價差是否符合您的投資預期。
問與答
竹科大樓社區
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周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
【從業至今服務上千組客戶，成交百組客戶】
●客戶０申訴、高滿意度。
●適合的經紀人員讓您在找房過程，愉快無壓力、找屋有效率。
●誠信買賣，我懂您所想的，做到您所要的。
●●●謝謝您的檢閱，期盼服務●●●
●專營關埔重劃區，深耕十年
●多次單月百萬經紀人員、業績Ｔｏｐ１
●多次龍虎榜人員、105年度信義房屋新竹區最有價值經紀人員MVP
●歡迎洽詢社區各棟行情、不動產相關資訊、稅費相關、買賣房屋訊息
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