東區買屋 / 東區買房 - 竹科大樓社區光復路關東橋大空間透天厝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 74

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3300 萬
參考單價：30.24 萬/坪
地址：新竹市東區光復路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 2廳 4衛
總坪數：109.136 坪 (不含車位面積)
主建物面積：109.136 坪
土地面積：42.368 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：72 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立關東國小,市立新科國中
鄰近公園：金山面公園
生活機能：關東市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件適合「資產配置型」或「長期自住型」買家，不建議尋求短期投資轉手者。

主要理由： 首先，72 年的屋齡是最大考量點，雖然空間優勢明顯且地緣位置位於新竹東區核心，但後續整修與維護成本將是隱形高額支出。其次，單價每坪 30 萬元偏高，代表您支付的主要是土地價值而非建築本體價值，需確認銀行對該建物的鑑價是否符合預期。若您預算充足且有意願投入資源進行舊屋翻新，此物件具備極佳的空間彈性与地段增值潛力；反之，若偏好現成入住或擔心未來轉手困難，則需三思而後行。建議務必聘請專業土木技師進行建物安全檢測後再行評估價格與交易意願。

問與答

我要發問

竹科大樓社區

周繼勳(仲介，收取服務費)

暱稱：周繼勳竹科房產週記

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0952-637858

訂閱：2 (加入)

竹科悅揚仕新加盟店

經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司

證號: (104)登字第287833號

【從業至今服務上千組客戶，成交百組客戶】
●客戶０申訴、高滿意度。
●適合的經紀人員讓您在找房過程，愉快無壓力、找屋有效率。
●誠信買賣，我懂您所想的，做到您所要的。
●●●謝謝您的檢閱，期盼服務●●●

●專營關埔重劃區，深耕十年
●多次單月百萬經紀人員、業績Ｔｏｐ１
●多次龍虎榜人員、105年度信義房屋新竹區最有價值經紀人員MVP
●歡迎洽詢社區各棟行情、不動產相關資訊、稅費相關、買賣房屋訊息

我家粉絲團