南屯房屋 親親戲院
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親親戲院-十米大面寬角間店住|門口可雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：32.5 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
梅亭東街
地圖
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- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：39.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.97 坪
- 其他面積：16.41 坪
- 土地面積：8.37 坪
- 樓別/樓高： B1~1樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：門前停雙車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北區核心地段，具備稀缺的十米大面寬與雙車位優勢，對於需要商業使用或投資收租的買家來說，是一個具備競爭力的選擇。總價 1280 萬對於北區老公寓而言單價相對合理，且門口可停雙車位在老舊社區是極大加分項。
然而，46 年的屋齡是主要考量點，無電梯與高齡老屋的潛在維修成本、貸款限制以及未來轉手難度，都是必須直面的現實。若您是年輕買家或投資客，能接受爬樓且預算足夠處理翻修，此物件值得考慮；但若是家庭自用且重視長輩行動便利性或房屋保值性，建議慎重評估屋況安全與社區環境，並充分預留後續整修資金。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
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