宜市華廈
宜蘭買屋 /
宜蘭買房
-
獨賣❣️宜中旁三房低總價超值華廈❤️永義予晴❤️ 宜蘭房仲專
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 58
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：18.57 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
復興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：40.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.13 坪
- 附屬建物面積：2.51 坪
- 共同使用：12.17 坪
- 土地面積：6.22 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：宜蘭高中、宜蘭大學、復興國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：文化市集、喜互惠超市、全聯超市
附近交通：宜蘭火車站、宜蘭轉運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：宜蘭高中、宜蘭大學、復興國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：文化市集、喜互惠超市、全聯超市
附近交通：宜蘭火車站、宜蘭轉運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住」與「學區」考量，不建議純投資標的
此物件對於初次購屋者、家庭自住或重視交通便利性與學區資源的買家來說，具備相當高的購買價值。其最大亮點在於「低總價」換取「核心地段」與「三房實坪」，在宜蘭市房價水漲船高的現況下，758 萬的門檻非常具有吸引力。
然而，買家必須清醒評估屋齡 34 年帶來的隱憂。這意味著未來可能需要規劃一筆裝修預算來改善居住品質，且銀行貸款年限可能受限。若您對停車需求高，或希望快速轉手獲利，此物件則非首選。綜合而言，若您打算長期居住或長期持有收租，這是一筆性價比相當高的選擇。
問與答
宜蘭房仲專家
宜蘭房仲專家
楊予晴(仲介，收取服務費)
暱稱：楊予晴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-331991
訂閱：3 (加入)
宜蘭轉運站前 加盟店
經紀業名稱: 星辰不動產仲介有限公司
證號: (106)登字第324288號
宜蘭房仲專家 楊予晴 0909331991
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
強推✨員山七賢前庭後院孝親精美農舍❤️永義予晴❤️ 宜蘭房仲專家
宜蘭縣 員山鄉
獨賣❣️宜市高鐵特區漂亮農地 宜蘭房仲專家
宜蘭縣 宜蘭市
強推✨宜市國五旁大地坪4套房邊間店住❤️永義予晴❤️ 宜蘭房仲專家
宜蘭縣 宜蘭市
強推✨五結大面寬雙車位別墅❤️永義予晴❤️ 宜蘭房仲專家
宜蘭縣 五結鄉
強推✨宜市東區全新整修採光明亮精美別墅❤️永義予晴❤️ 宜蘭房仲專家
宜蘭縣 宜蘭市
強推✨礁溪十六結全新農舍❤️永義予晴❤️ 宜蘭房仲專家
宜蘭縣 礁溪鄉
強推✨宜市文化中心旁全新整修三房華廈❤️永義予晴❤️ 宜蘭房仲專家
宜蘭縣 宜蘭市
強推✨礁溪玉光近國五大面寬全新農舍❤️永義予晴❤️ 宜蘭房仲專家
宜蘭縣 礁溪鄉
強推✨五結征泰全新精美雙車位別墅A❤️永義予晴❤️ 宜蘭房仲專家
宜蘭縣 五結鄉
強推✨宜市女中路店面❤️永義予晴❤️ 宜蘭房仲專家
宜蘭縣 宜蘭市