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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：949 萬
- 參考單價：28.73 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
大福路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.027 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.027 坪
- 土地面積：28.979 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：75 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新生國小、宜蘭國中
鄰近公園：宜蘭河濱公園
生活機能：綠九市場、全聯超市、喜互惠
附近交通：宜蘭火車站、宜蘭轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新生國小、宜蘭國中
鄰近公園：宜蘭河濱公園
生活機能：綠九市場、全聯超市、喜互惠
附近交通：宜蘭火車站、宜蘭轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但希望擁有獨立住宅，或家有長輩需一樓臥房的買家來說，值得納入考慮。
主要理由如下：
- 價格門檻低：在宜蘭市區以 900 多萬買下透天厝，比起公寓或其他區域的透天，入手門檻較具吸引力。
- 格局實用：一樓設有孝親房與寬敞廳堂，對於三代同堂的家庭來說，動線與照顧便利性極佳。
- 生活便利：位於大福路核心地段，步行可達公園、市場與交通站，日常需求無需仰賴車行。
建議您： 在決定購買前，務必請專業驗屋師確認房屋實際結構狀況，特別是針對電氣管線與防水工程進行詳細檢測，並與屋主確認正確屋齡，以評估後續修繕成本是否在預算範圍內。
問與答
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暱稱：楊予晴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-331991
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 星辰不動產仲介有限公司
證號: (106)登字第324288號
宜蘭房仲專家 楊予晴 0909331991
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