金色美邸全新裝潢三房  北屯買屋 / 北屯買房 - ✨金色美邸｜全新裝潢｜三房附車位北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1258 萬 (含車位價)
參考單價：25.85 萬/坪
地址：台中市北屯區松義街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：金色美邸/綠色大地A棟
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：48.66 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.25 坪
附屬建物面積：14.47 坪
共同使用：10.94 坪
土地面積：6.05 坪
樓別/樓高： 5樓 / 12樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
車位描述：1.機械車位固定不動，類平車2.中庭設置
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1948 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：市立僑孝國小、市立北新國中
生活機能：松義商圈
附近交通：松竹捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視通勤效率與居家空間舒適度的買家來說，是值得優先考慮的標的。主要理由在於其「雙鐵交通優勢」與「大面寬 3 房格局」的結合，加上屋主已將室內全新整理，能大幅降低購屋後的維護成本。雖然屋齡 30 年需在貸款條件與未來維護上多留心，但考慮到其鄰近成熟商圈與學區，生活機能極佳，且社區管理良好、停車無虞。若您能接受機械式車位並確認銀行貸款成數無虞，此物件在自住層面具有高度的實用價值與居住舒適度。

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北屯大里房仲

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