潭子高樓大三房無限視  潭子買屋 / 潭子買房 - 潭子大三房無限全景視野戶｜近潭子車站｜勝利商圈北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1658 萬~~1500 萬 (含車位價)
參考單價：29.55 萬/坪
地址：台中市潭子區人和路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：熊立方
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：50.76 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.18 坪
附屬建物面積：2.82 坪
共同使用：22.76 坪
樓別/樓高： 12樓 / 14樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
車位描述：B1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：潭陽國小、潭子國中
鄰近公園：生態公園
生活機能：勝利商圈、寶雅、全聯、傳統市場
附近交通：74接國4
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得列入考慮

主要理由： 這件物件在「新屋性價比」與「居住舒適度」之間取得了良好的平衡。對於重視通勤效率與生活便利性的購屋者而言，其位置極具優勢：一方面能享受潭子車站與 74 號公路帶來的交通紅利，另一方面 7-11、商圈及公園也滿足日常需求。

最吸引人的亮點在於其「高樓層無限視野」搭配「新屋齡」，這意味著買房者入住後不僅能擁有良好的採光與隱私，還能大幅降低前期裝修與維修的精力與成本。此外，3 房 2 衛加上附贈車位的格局，符合一般家庭的中長期居住需求。

不過，建議您在看屋時特別留意高樓層的風噪與隔音效果，並確認管理維護狀況。若預算允許且偏好新宅生活，這是一個相當理想的自住選項。

問與答

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北屯大里房仲

江伊婷(仲介，收取服務費)

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