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低總價未來捷運首選TWO 萬華公寓房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：76.31 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
莒光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室)
- 總坪數：15.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.31 坪
- 附屬建物面積：0.52 坪
- 共同使用：2.24 坪
- 土地面積：3.2 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對空間有需求的首購族，或是看好萬大線通車後區域發展前景的投資客。其最大賣點在於總價低且具備三房規劃，能降低置業門檻。然而，購屋者在決策前需謹慎評估屋齡帶來的潛在維護成本及無電梯高樓層的居住體驗。
是否值得購買： 在釐清資訊並確認自身經濟與體力負荷下，具備購買價值。
主要理由：
- 低總價切入台北市區：在房價高漲環境下，1150 萬總價能提供 3 房空間，性價比優勢明顯。
- 未來潛力明確：萬大線捷運即將通車，周邊通勤便利性將顯著提升，有助資產保值。
- 需實地確認細節：由於房源資料中關於「房室數」與描述存在落差，務必在簽約前實地勘屋，確認實際格局與房屋結構狀況，以避免後續爭議。
問與答
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