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華江國小電梯雅筑 萬華公寓房價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：59.27 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
和平西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：13.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.53 坪
- 附屬建物面積：1.68 坪
- 共同使用：3.95 坪
- 土地面積：1.68 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：530 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：華江國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：環南市場
附近交通：龍山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：530 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：華江國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：環南市場
附近交通：龍山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合首購族或投資客，不建議長期自住的大家庭購買。
此物件具備極高的總價優勢與地段價值，但受限于屋齡與坪數。若您的購屋目標是「低門檻進場」或「收租投資」，此物件值得考慮；但若您是為了家庭長期居住，老舊建物與狹小空間可能會影響居住品質，且後續轉手可能面臨市場接受度降低的風險。建議買房前務必先向銀行確認老屋貸款成數，並確認個人對老屋維護成本的承受度。
問與答
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