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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：44.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
文信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上真品
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：38 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於聯上真品的物件，對於重視生活機能與子女學籍的家長型購屋者而言，值得重點考慮。其核心價值在於「地段即王道」——兼具捷運 R14 便利交通與明星學區優勢，且屋況為全新未住過，省去裝潢磨合期可直接入住。
不過，買房者在評估時需將不含車位的成本納入總預算考量，且該單價在市場上屬於高標級距，建議確認自身財力是否足以支撐高額貸款及未來的物業持有成本。若您偏好成熟商圈的便利生活，並希望資產具備穩健的保值能力，這是一檔品質與地段兼備的優質選擇；但若對車位有剛性需求或預算較緊縮，則需再斟酌整體總投入。
問與答
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