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百邑富都匯3房車位 誠億地產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2675 萬
- 參考單價：88.14 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.36 坪
- 附屬建物面積：1.13 坪
- 共同使用：10.86 坪
- 土地面積：4.05 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3300 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌平國小、頭前國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
附近交通：中原路多線、副都心機捷
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3300 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌平國小、頭前國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
附近交通：中原路多線、副都心機捷
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購或投資收租。
此物件位於新莊副都心重劃區核心地段，最大的亮點在於「低總價三房車位」的配置。在該區域房價普遍較高的情況下，2675 萬的總價門檻相當具有競爭力，且 17 樓的高層位置提升了居住品質。對於在雙北工作、需要穩定通勤條件（未來機捷 + 中原路交通）的家庭或投資者而言，這是一個性價比極高的選擇。
然而，建議您在購買前再次確認建物的屋齡與周邊新案的定價策略，以確保未來轉手時的優勢。若主要目的是自住，該區域的學校與公園資源足以滿足生活需求；若目的是投資，則需關注機捷通車時程對價位的帶動效果。整體而言，這是一個兼具實用性與增值潛力的標的。
問與答
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