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瀚羽蒔光∣高樓景觀∣21樓 誠億地產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：77.31 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20.67 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3.84 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求調整
此物件對於重視通勤效率與視野品質的購屋者而言，具有一定的吸引力。最大的賣點在於新莊核心區的高樓層位，結合捷運與生活圈，居住舒適度與便利性相當高。然而，每坪近 77 萬的單價與未包含車位是主要考量點，這意味著在購買決策時，您需額外評估購置車位的成本。此外，20 餘坪規劃兩房兩廳且僅一衛浴，對於人口較多的家庭可能稍顯擁擠，適合小家庭或單身貴族。若您能接受中正路可能的車流背景，且預算能涵蓋車位需求，此物件在價格談判空間確認後，是一個具備流通性與居住品質的優質選擇。
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