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陽光PARK北歐度假風平面車位 誠億地產
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1720 萬
- 參考單價：47.75 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安興路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.44 坪
- 附屬建物面積：3.82 坪
- 共同使用：15.76 坪
- 土地面積：4.24 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1672 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新和國小
鄰近公園：外挖子山
附近交通：安和里站.新和國小捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1672 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新和國小
鄰近公園：外挖子山
附近交通：安和里站.新和國小捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得優先考慮，但需視居住人口需求而定
此物件最核心的賣點在於**「樓層視野」與「環境品質」**，對於重視採光、通風及居家舒適度的買家來說，14 樓的高樓層加上周邊綠蔭環境是非常罕見的配置。此外，包含坡道平面車位在內，總坪數 36 坪的配置，對於 2 房家庭而言空間剛剛好，且 9 年屋齡意味著住得比老舊大樓安心。
建議購買的主要理由為：
- 生活機能與交通平衡：既靠國道快速路，又有捷運步行距離，兼顧通勤與生活便利。
- 居住價值高：採光通風極佳，且車位類型實用，長期自住舒適度較高。
不過，若您家中常住人口較多，單一衛浴可能會造成不便，或若對預算極為敏感，此單價在該區域屬於中高標，建議您先實地確認 10 分鐘步行路線是否為直達捷運站且無過多斜坡，再決定是否洽詢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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