太平國小華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
738 萬 - 參考單價：27.85 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.7 坪
- 共同使用：4.8 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2380 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：太平國小
鄰近公園：英士公園
生活機能：竹園市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2380 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：太平國小
鄰近公園：英士公園
生活機能：竹園市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適度推薦，視需求而定
主要理由： 此物件對於首購族或投資客而言，具備相當高的吸引力。其最大優勢在於「低總價」與「成熟地段」的結合，讓您能以較低的成本進入台中市區生活，且鄰近大學與商圈，租屋與生活便利性均有保障。
然而，您必須做好心理與資金準備來應對 41 年屋齡帶來的挑戰。建議您在決定前，務必確認銀行貸款對於此屋齡的成數限制，並仔細檢視房屋的漏水、管線等結構問題，或預留一筆預備金作為未來修繕之需。如果您追求的是極致的居住新穎度或極長期持有，此物件或許需要謹慎評估；但若您重視地段生活機能且預算有限，這是一處值得實地考察的標的。
問與答
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台灣房屋湖濱三井店(仲介，收取服務費)
暱稱：台灣房屋湖濱三井店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-151111
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經紀業名稱: 元鼎地產有限公司
證號: (105)登字第301097號
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