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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：36.34 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
成功東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：29.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.45 坪
- 附屬建物面積：1.69 坪
- 共同使用：2.58 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：前置車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東平國小
鄰近公園：福平公園
生活機能：義成市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東平國小
鄰近公園：福平公園
生活機能：義成市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需詳查條件
此物件位於太平區成功東路，具備極佳的生活機能與學區優勢，非常適合重視便利性與子女教育的小家庭。其低管理費與大露台特色，能有效提升居住舒適度。然而，屋齡已達 30 年，單價在市場上略具挑戰，建議您與業主確認以下重點再行決策：
- 車位與停車：請明確確認「前置停車」是否包含在總價內，若需另行購置，需將其成本併入整體預算考量。
- 貸款與屋齡：請事先詢問銀行對於 30 年屋齡之貸款成數與年限限制，以避免資金週轉問題。
- 樓層確認：務必現場確認實際樓層，確認「看夜景」與「角間」之描述是否相符，以確保空間效益符合預期。
若預算允許且確認屋況無重大隱憂，此物件是兼具生活機能與居住品質的高性價比選擇。
問與答
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暱稱：台灣房屋湖濱三井店
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服務態度：
房仲電話：0422-151111
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經紀業名稱: 元鼎地產有限公司
證號: (105)登字第301097號
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