後龍交流道
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後龍交流道旁大面寬廠房 苗栗建地買賣
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13200 萬
- 參考單價：35.7 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
後龍鎮
下浮尾
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：369.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：369.72 坪
- 土地面積：1403.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：
若您是需要設立辦公室、工廠或倉儲的企業主，或是尋求長期穩定租金收益的投資者，此物件值得列入考慮；但若您是尋找住宅自住，則完全不適合。
主要理由：
此物件在工業地產市場上具備相當高的實用性。其地理位置位於後龍，鄰近交通樞紐，對於物流與運輸型產業極為便利；硬體方面擁有高規格的水電與大挑高空間，且基礎設施齊全，能降低營運初期的硬體建置成本。然而，由於屋齡已達 35 年，建議購屋前務必請專業技師勘查結構安全，並確認那 200 坪的增建面積是否合法，以確保產權無虞。總體而言，這是一筆適合「自用或長期收租」的資產，而非短期炒作對象。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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許勝傑(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0928-146538
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經紀業名稱: 坤鋐不動產有限公司
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