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近苗栗交流道工業地廠房，可合法3照登記 苗栗建地買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15800 萬
- 參考單價：18.31 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
玉泉村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：862.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：862.77 坪
- 土地面積：1150.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，但需視自身產業需求而定。
此物件在地理位置與證照完整性上表現突出，特別是距離苗栗交流道近且擁有合法 3 照，能為未來營運或轉手提供較高的安全性與便利度。然而，購屋者需特別注意屋齡 25 年所帶來的潛在維護成本，並確認三相電與貨梯規格是否符合您目前的作業需求。若您的資金能支持此類高總價投資，且計畫長期持有或用於自身生產倉儲，此物件具備相當的性價比與實用價值；反之，若以短期投資或資金流轉為考量，則需評估市場流動性風險。建議在簽約前委託專業技師進行結構檢測，並詳讀土地使用分區管制規定，以確保無使用障礙。
問與答
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