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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9800 萬
- 參考單價：41.96 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
文發路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：233.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：226.47 坪
- 附屬建物面積：7.07 坪
- 土地面積：1618.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的需求而定，建議考慮購買。
主要理由： 此物件對於需要物流據點或擴大生產基地的企業主來說，是極具競爭力的選擇。其最大亮點在於交通便捷性與土地坪數，對於依賴運輸成本的業種至關重要。然而，由於屋齡較高，購買前務必聘請專業工程人員進行結構安全鑑定，並預留充足的整修預算。若您主要目的是長期自用或作為產業投資，此物件的地段優勢足以抵銷屋齡帶來的折損；若僅作為短線投資，則需審慎評估未來流通性。
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