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【專任獨家】2房平車美廈•輕屋齡•雙車位•夢想宅！ 苗栗建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：47.24 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏日陽光
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.61 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：6.28 坪
- 土地面積：16.63 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前後停2台車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1268 元/月
鄰近學校：頭份國小
鄰近公園：頭份上公園
生活機能：頭份早市
附近交通：頭份交流道、苗栗客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1268 元/月
鄰近學校：頭份國小
鄰近公園：頭份上公園
生活機能：頭份早市
附近交通：頭份交流道、苗栗客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹南或頭份工作的首購族或投資客而言，具備相當的購買價值，但需配合自身需求審慎評估。
主要購買理由如下：
- 地段與通勤優勢：緊鄰頭份交流道及竹南科學園區，對於在科技業或中部地區通勤的工作者而言，能大幅節省時間成本。
- 硬體條件新穎：屋齡僅 1 年，屋況極佳，不僅可省卻大筆裝潢費用，亦無老屋常見的管線老舊問題。加上擁有 2 個車位，解決了市區最難得的停車難題。
- 投資潛力：頭份生活圈成熟，鄰近學校、公園及早市，生活機能完善，有利於長期保值與租金穩定度。
建議考量點：由於衛浴僅 1 間且為小坪數，若為三代同堂居住可能會稍顯擁擠，且需特別注意頂樓採光與隔熱效果。若您的需求為自住舒適度極高，或是以投資收租、長期持有為主，這是一筆性價比極佳的資產。
問與答
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許勝傑(仲介，收取服務費)
暱稱：許勝傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-146538
訂閱：2 (加入)
頭份自強和平 加盟店
經紀業名稱: 坤鋐不動產有限公司
證號: (98)登字第128917號
苗栗建地買賣 許勝傑 0928146538
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