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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：43.06 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
有謙一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：60.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.38 坪
- 附屬建物面積：4.72 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認細項與自身需求匹配度。
此物件對於在竹科工作且預算充足、偏好大坪數新成屋的家庭來說，是一項具有吸引力的選擇。主要理由如下：
- 居住品質高：60 多坪的新透天搭配雙車位與四衛浴格局，極少見於該價格帶，能滿足對空間寬敞度與隱私的高要求。
- 通勤效益佳：寶山鄉地理位置靠近園區與交流道，能有效節省通勤時間，且房價相較竹北市有價格優勢。
- 風險評估：建議買房者實際看屋時，特別確認「4 樓」的具體定義（是否為頂樓）、房屋漏水防檢狀況，以及周邊道路噪音影響。若這些條件經勘查後符合預期，此物件具備長期自住與資產配置的雙重價值。
問與答
竹科大樓社區
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周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
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