清大 交大 店面
東區買屋 /
東區買房
-
竹科大樓社區 近馬偕清大商圈昌傑好好黃金店面B
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 74
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：93.25 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
水源街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌傑好好
- 總坪數：38.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.06 坪
- 附屬建物面積：2.07 坪
- 共同使用：12.25 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1920 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立東園國小， 市立培英國中
鄰近公園：源榕公園
生活機能：新源市場。大潤發，愛買，全聯
附近交通：新竹火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1920 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立東園國小， 市立培英國中
鄰近公園：源榕公園
生活機能：新源市場。大潤發，愛買，全聯
附近交通：新竹火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「收租投資」或「創業自用」，純自住需斟酌
此物件位於新竹東區黃金路段，具備極高的商業價值與租金潛力。對於有意進行長期資產配置，或是計劃開設診所、工作室的購屋者而言，這是一個優質標的。主要理由包括其新穎的屋齡（5 年）、低廉的管理成本以及極為成熟的商圈配套，能確保穩定的客源與人流。
然而，若購買此物件的主要目的是作為「家族長住的大住宅」，則需要慎重考量。1 樓的位置雖具商業便利性，但在隱私與安寧度上較不利於家庭長期居住，且高昂的單價需透過租金收益來消化才更具經濟效益。建議購屋前務必確認土地編定用途及執照狀況，以確保未來營運或居住的合規性。
問與答
竹科大樓社區
竹科大樓社區
周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
【從業至今服務上千組客戶，成交百組客戶】
●客戶０申訴、高滿意度。
●適合的經紀人員讓您在找房過程，愉快無壓力、找屋有效率。
●誠信買賣，我懂您所想的，做到您所要的。
●●●謝謝您的檢閱，期盼服務●●●
●專營關埔重劃區，深耕十年
●多次單月百萬經紀人員、業績Ｔｏｐ１
●多次龍虎榜人員、105年度信義房屋新竹區最有價值經紀人員MVP
●歡迎洽詢社區各棟行情、不動產相關資訊、稅費相關、買賣房屋訊息
我家粉絲團更多好屋推薦
竹科大樓社區 專任清大商圈建功學區公學甲區樹梢明亮通風寬敞三房
新竹市 東 區
竹科大樓社區 專任近馬偕清大稀有釋出溫馨庭園戶
新竹市 東 區
竹科大樓社區 香山近國道3低總價透天
新竹市 香山區
竹科大樓社區 萬坪公園指標建案 上德美居 社區最大視野戶
苗栗縣 頭份市
竹科大樓社區 近巨城三民學區
新竹市 東 區
竹科大樓社區 獨家專任《富宇居易》－近竹科裝潢三房附平面車位
新竹縣 寶山鄉
竹科大樓社區 大塊維也納視野三房平車
新竹市 北 區
竹科大樓社區 春福生活大賞優質溫馨兩房
新竹市 東 區
竹科大樓社區 觀音學區｜冠家澄家｜低總價兩房
桃園市 觀音區
竹科大樓社區 昌禾世界島--心動視野近園區採光美宅
新竹市 東 區