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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：20.15 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
新展街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方大鎮
- 總坪數：53.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.39 坪
- 附屬建物面積：13.21 坪
- 土地面積：20.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得列入考量的物件，特別是對居住空間有高需求的家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「高性價比的空間」與「優越的地理位置」。在台東市區能取得總價 1080 萬、含獨立車庫的 4 層別墅，單價僅 20 萬，對於喜歡低密度居住、需要大空間的家庭來說，是相當具吸引力的選擇。加上鄰近優質學校與便利的生活機能，自住價值很高。
不過，屋齡 29 年是必須正視的關鍵點。建議買房者在下訂前，務必請專業技師進行詳細的房屋結構與防水檢查，並預留裝修基金（建議預留總價的 10% 至 15% 作為整修與補強）。若您不介意老屋的維護工作，且能接受 4 層樓的垂直動線，這會是一個兼具生活品質與資產價值的好選擇。
問與答
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