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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2788 萬
2688 萬 (含車位價) - 參考單價：39.38 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
武陵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德安家康
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：68.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.87 坪
- 附屬建物面積：5.12 坪
- 共同使用：16.05 坪
- 其他面積：10.22 坪
- 土地面積：4.01 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 26樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B5坡道式平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於預算有限但需要大空間的家庭買家來說，值得列入考慮，屬於「實用性優先」的標的。
主要理由：
- 價格優勢明顯：單坪約 39 萬且含停車位，在包含 4 房、2 廳及良好視野的情況下，總價控制得宜，對於首購或需改善大空間的族群非常友善。
- 生活機能與學區：位於新竹市北區，鄰近北門國小與光華國中，對於有小孩的家庭而言，省去了許多接送交通上的麻煩。
- 即買即住成本低：房屋裝潢良好且屋況佳，可節省裝修時程與費用，讓買家能更快穩定生活或投入租屋市場。
建議您在簽約前仔細檢查老房子的管線水電狀況，並確認實際車位位置是否方便出入，若無顯著隱憂，此物件在性價比上具備相當吸引力。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
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