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平鎮鼎藏璞悅2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
東豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎藏璞悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.8 坪
- 附屬建物面積：2.32 坪
- 共同使用：9.17 坪
- 車位坪數：9.46 坪
- 土地面積：6.41 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：山豐國小 .平南國中
鄰近公園：莊敬公園.山峰公園
生活機能：山仔頂市場.家樂福平鎮店
附近交通：福林里站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：山豐國小 .平南國中
鄰近公園：莊敬公園.山峰公園
生活機能：山仔頂市場.家樂福平鎮店
附近交通：福林里站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體評價： 此物件屬於「高性價比、投資與自住兩相宜」的類型，特別適合重視子女教育、偏好新成屋且希望降低購屋後維護成本的買方。
購買建議： 值得購買，但需釐清自用與投資需求。
主要理由：
- 學區與屋況為核心賣點：在平鎮區，同時具備雙語國小學區且屋齡僅 5 年的住宅相當罕見，這為房產保住了保值與流動性的底線。
- 高樓層與便利性：10 樓的高樓層能獲得較好的視野與隱私，加上鄰近圖書館、家樂福與公園，生活品質與便利度兼具。
- 資金與時間效益：1280 萬的總價在包含車位的情況下，單價控制得宜；且全裝潢家具皆備，對於不想花時間裝修的買家來說，能有效節省時間與隱形成本。
- 風險提示：若您計畫立即自住，需優先確認現任租約的到期日或協商搬遷方案；若您以投資為導向，則此房產的租金回報潛力與轉手彈性皆具優勢。
問與答
桃園房屋
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住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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室內電話：03-317-9911
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