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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1298 萬 - 參考單價：36.13 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.93 坪
- 土地面積：20.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：豐原國中 葫蘆墩國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：豐北黃昏市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：豐原國中 葫蘆墩國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：豐北黃昏市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合對豐原地區有在地需求、且預算有限但重視生活機能的購屋者，特別是有孝親需求的家庭。其最大亮點在於地理位置優越、格局方正且總價相對親民，一樓設置孝親房更是貼心。然而，屋齡 47 年是最大的考量點，不僅可能面臨銀行貸短年限或成數較低的問題，後續若需大規模翻新整修，也是一筆不小的開銷。
結論：值得購買，但有前提條件。
若您計畫自住並預留足夠的整修預算，同時確認銀行貸款資格無虞，這是一個性價比不錯的選擇。建議在簽約前務必請專業技師進行房屋結構與管線檢測，並與銀行確認貸款細節，以確保後續居住與財務安全。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-335220
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