豐原買屋 /
豐原買房
-
圓環東全新整理美透天|豐原房仲姐姐|
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 188
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1550 萬 - 參考單價：49.28 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：31.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.4 坪
- 附屬建物面積：2.05 坪
- 土地面積：18.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件
此物件位於豐原區核心生活圈，交通與機能優勢明顯，且五房格局在該坪數下非常罕見，極具居住實用性與出租潛力。然而，主要考量點在於「屋齡」與「單價」的匹配度。46 年屋齡可能會影響銀行貸款成數與年限，且每坪 49 萬的價格相對於老屋屬性略高。
若您能通過銀行貸款審核，且能接受主幹道潛在噪音及潛在的老屋維修成本，此物件在豐原區仍具高性價比，特別是對於多人口家庭或長期出租投資者而言。建議在簽約前，務必確認車位產權歸屬，並請專業技師進行老屋結構檢測，以確保交易安全。
問與答
豐原房仲姐姐
豐原房仲姐姐
林佳慧(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-335220
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 台中豐原 加盟店
經紀業名稱: 承旺不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第254838號
主動付出 協助他人 完成夢想
委託✍️賞屋 請洽
林佳慧0911-335220
✅LINE 詢問 約看 搶購
https://line.me/ti/p/Ie66BQ90Pb
台灣房屋成功團隊台中豐原店
台中市房仲字第G90號
我家粉絲團
