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台中大樓買房 水湳經貿｜8米大面寬後花園美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2698 萬
2598 萬 - 參考單價：76.98 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
中清路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.75 坪
- 土地面積：42.65 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件位於台中成長最熱絡的 14 期與水湳經貿周邊，具備極佳的長遠增值潛力與生活機能。對於重視家庭空間與多房需求的買家而言，4 房 3 衛與後花園的配置十分難得，尤其是 1 樓孝親房設計，對三代同堂相當友善。
然而，屋齡 45 年是最大考量點，購入前務必詳查房屋結構安全與管線狀況，並預留一筆翻新預算。另外，價格未含車位且標示資訊（大樓 vs 透天、坪數差異）需與建商或仲介進一步確認釐清。若您的預算能涵蓋後續整修費用，且以長期自住或資產持有為主，此物件在区位上的優勢足以抵銷部分屋齡劣勢，值得一買。
問與答
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謝慧儒(仲介，收取服務費)
暱稱：謝慧儒
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房仲電話：0927-620137
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