曉明女中健身公寓三房
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北屯房地產 曉明女中健身公寓三房~雙衛浴開窗零公設
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：26.32 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
中清路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.8 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 土地面積：8 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定族群
此物件對於首次置產的家庭或需緊鄰學校的學區需求者而言，是一項值得購買的標的。
主要理由如下：
- 性價比極高： 以低於 800 萬的總價獲得北區成熟的 3 房格局，且無電梯公寓通常無公設折抵，實用坪數高，居住體驗在低总价物件中較有優勢。
- 即住即安心： 屋況已於三年前重新翻修，省去了老屋購屋後常面臨的龐大裝修成本與時間，對於時間緊迫的買方是重大加分。
- 位置優勢： 位於北區中清路一段，生活機能與教育資源豐富，自住便利度高，長期持有具備一定的保值基礎。
需注意風險： 由於屋齡已達 43 年，建議在簽約前務必確認銀行對於貸款年限與成數的評估，並針對頂樓防水與管線狀況進行專業驗屋。若買方無電梯需求、預算充足度有限，此物件能提供高質量的居住性價比。
問與答
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廖世傑(仲介，收取服務費)
暱稱：廖世傑 小廖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-160155
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北屯松竹立宸 加盟店
經紀業名稱: 立宸地產開發有限公司
證號: (113)登字第459498號
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