汐止秀峰世運村買屋  汐止買屋 / 汐止買房 - 汐止捷運買房世運村美景套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：368 萬
參考單價：36.58 萬/坪
地址：新北市汐止區勤進路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世運村
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：10.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：8.83 坪
附屬建物面積：1.23 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
鄰近學校：秀峰國小,秀峰國中
鄰近公園：汐止萬坪運動公園
生活機能：汐止秀豐黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於典型的「低總價進場型」房產，對於預算有限的首購族、年輕夫婦或投資客而言，具有一定的吸引力。其主要理由在於總價親民，且位於生活機能成熟的汐止區，交通與周邊配套完善，有助於控制生活成本。

是否值得購買？ 若您預算明確且能接受老屋條件，值得考慮，但必須謹慎評估以下兩點：

貸款評估：建議先洽詢銀行確認貸款條件，避免因屋齡過高導致貸不成或利息成本過高。
房屋狀況：由於屋齡已達 42 年，買房前務必仔細檢視漏水、管線及結構安全，預留整修預算，以確保長期居住的安心與安心。

若您的需求在於短期投資收租，此物件門檻低、租金回收率可能不錯；但若考慮長年自住或未來子女就學需求，則需考量空間不足及老屋維護問題。

問與答

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汐止捷運買房

胡伽鎂(仲介，收取服務費)

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汐止忠孝站前加盟店

經紀業名稱: 巨豐房屋仲介有限公司

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嗨，大家好！我是您的專業房仲-永慶不動產汐止忠孝站前店胡伽鎂，很高興在這裡和您見面！我是一個對房地產充滿熱情的專業人士，擁有負責、細心和沉穩的特質，讓我能夠在這個競爭激烈的行業中，為客戶提供最優質的服務。

多年的工作經驗和眾多得獎資歷，讓我在專業領域中積累了豐富的知識和技巧。我擅長的社區和區域包括汐止區，對每一處房產都有深入的了解，我會用心幫助您找到最適合的家。

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