昌平大連三房車位
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北屯房地產 昌平VS大連~全新整理漂亮三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1290 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.79 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞聯天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.4 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：8.7 坪
- 其他面積：9.9 坪
- 土地面積：8.7 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1755 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立松竹國小 市立北新國中
生活機能： 昌平、大連、興安商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1755 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立松竹國小 市立北新國中
生活機能： 昌平、大連、興安商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需審慎評估貸款條件
主要理由： 此物件對於追求「生活便利性」與「居住舒適度」的買家而言，具備相當高的吸引力。其位於北屯核心區，鄰近學校與捷運，且內裝全新、樓層視野佳，能省去購屋後的裝修麻煩與時間成本。三房兩廳的格局也具實用性，適合自住。
然而，購屋者必須正視「34 年屋齡」這個關鍵因素。這可能會影響未來的銀行貸款額度與年限，並對長期轉手流動性產生一定影響。建議您在決定購買前，先與銀行確認該屋齡的貸款成數，並詳細檢視社區的修繕基金狀況與公共區域維護紀錄。若您偏好即住品質且能接受老屋特質，這是一筆性價比相當不錯的選擇。
問與答
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暱稱：廖世傑 小廖
專業品質：
服務態度：
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北屯松竹立宸 加盟店
經紀業名稱: 立宸地產開發有限公司
證號: (113)登字第459498號
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