G7捷運4房坡道車位
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北屯房地產 G7捷運~曉明女中漂亮4房+坡道車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1396 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.16 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
武昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：曉明中國
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：44.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.9 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：9.5 坪
- 土地面積：6.7 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2700 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立立人國小 市立立人國中
鄰近公園： 武昌公園
生活機能： 漢口、北平、天津商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2700 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立立人國小 市立立人國中
鄰近公園： 武昌公園
生活機能： 漢口、北平、天津商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但建議進行實地結構檢視
此物件對於尋求核心地段、重視學區以及需要大空間的家庭買家來說，具有相當的吸引力。其最大優勢在於地理位置與生活機能，鄰近武昌公園與成熟商圈，且立人學區的加持使其在二手市場中具備流通性。此外，一層兩戶的格局與方正的空間規劃，對於居住舒適度而言是一大加分項。
然而，32 年的屋齡與機械車位是必須權衡的代價。建議您在決定購買前，務必確認大樓的公共基金提存狀況及歷次修繕紀錄，特別是防水與管線問題。同時，請親自測試坡道機械車位的運作頻率與便利性，確認是否符合您的使用習慣。若能接受老屋的特性並做好長期持有心態，此物件在價位與價值上仍屬合理選擇。
問與答
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房仲電話：0903-160155
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證號: (113)登字第459498號
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