14期旁面公園三房平
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北屯房地產 14期旁面公園~全新整理三房平車入門玄關
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.54 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
大連路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漢武第大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.6 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 共同使用：7.7 坪
- 其他面積：5.7 坪
- 土地面積：4.3 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2246 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立文心國小 市立崇德國中
鄰近公園： 永和巷公園、水湳公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2246 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立文心國小 市立崇德國中
鄰近公園： 永和巷公園、水湳公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源與生活便利性的買房者而言，是一個值得關注的標的。其核心競爭力在於 14 期旁的地段優勢，加上「一層兩戶」的隱私性與「全新裝潢」的現成優勢，能有效解決自住者對時間與空間品質的雙重需求。然而，31 年的屋齡與臨馬路特性是主要考量點，建議您在決定前，務必確認銀行老屋貸款資格，並至現場不同時段評估噪音狀況。若預算允許且貸款無礙，此物件在自住舒適度與地段價值上，仍具備相當高的購買價值。
問與答
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廖世傑(仲介，收取服務費)
暱稱：廖世傑 小廖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-160155
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北屯松竹立宸 加盟店
經紀業名稱: 立宸地產開發有限公司
證號: (113)登字第459498號
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