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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：23.89 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
卓蘭鎮
中正西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：43.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.96 坪
- 土地面積：49.73 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備「整修/重建」預算與規劃之買家，不建議求快速入屋主。
此物件最大的賣點在於「土地價值」與「空間彈性」。在 1050 萬的總價下，能擁有接近 60 坪的土地與透天配置，在卓蘭地區確實屬稀缺資源。對於希望在此長期養生、或是打算拆除舊屋重建以符合現代生活需求的買家而言，這是一張具備潛力的入場券。
然而，對於尋求「即買即住」或預算有限的購屋者，這並非首選。48 年的屋齡不僅影響貸款成數，後續的結構補強與翻新成本極高。建議您在下決定前，務必確認銀行對該屋齡的貸款政策，並聘請專業技師評估整修費用。若您對房地產有長期投資的耐心，且能負擔整建成本，此物件在資產配置上具備一定的吸引力。
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閔瑜蕭(仲介，收取服務費)
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