水湳經貿三房車位
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北屯房地產 水湳經貿~中清愛買漂亮三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
中康街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇新天地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.3 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 共同使用：7.3 坪
- 土地面積：6.2 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1704 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 市立新興國小
鄰近公園： 同榮公園
生活機能：中清愛買
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1704 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 市立新興國小
鄰近公園： 同榮公園
生活機能：中清愛買
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合注重地段與預算的購屋者
此物件位於水湳核心生活圈，擁有極佳的交通便利性與生活機能，且三房格局方正實用，對於首次購屋者或需要就學資源的家庭來說，是性價比頗高的選擇。然而，最大的考量點在於「31 年的屋齡」。這意味著您必須預留預算應對未來可能的建築維修需求，並需確認銀行對於老屋貸款的核貸條件。若您能接受老屋的居住氛圍，且看重水湳未來的發展潛值，此物件是進駐該區域的優質切入點。建議在簽約前務必進行詳盡的房屋檢查（鑑屋），並確認貸款額度是否符合預期。
問與答
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廖世傑(仲介，收取服務費)
暱稱：廖世傑 小廖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-160155
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北屯松竹立宸 加盟店
經紀業名稱: 立宸地產開發有限公司
證號: (113)登字第459498號
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