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基隆房仲阿星 碧海擎天景觀兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：26.96 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：碧海擎天
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.78 坪
- 附屬建物面積：1.88 坪
- 共同使用：5.15 坪
- 土地面積：3.98 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 23樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：875 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八斗國小、八斗國中
附近交通：62快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：875 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八斗國小、八斗國中
附近交通：62快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「通勤族」而言具有相當高的購買價值，特別是預算有限但希望擁有獨立住宅空間的買家。總價控制在 600 萬以內，在基隆算是入門門檻最低的選擇之一，且高樓層帶來的居住品質（光線與視野）能抵消部分屋齡較老的不便。
然而，是否值得購買取決於您的具體需求。若您家裡有計畫生育或需要停車便利，單衛浴設計及無車位是必須考量的一大缺點；建議您實地評估室內格局是否符合未來規劃，並確認周邊停車位的租金與距離。若能接受舊屋裝修成本且將重點置於交通通勤效益，這是一個可以考慮的安家之選。
問與答
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胡星凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡星凱 阿凱/阿星
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
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經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
大家好，我是基隆在地房仲星凱，有任何買賣房屋的需求，歡迎來電洽詢。
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