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獨家專賣~羅東車站旁兩房車位華夏
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：39.36 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.09 坪
- 附屬建物面積：6.43 坪
- 土地面積：8.15 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械循環式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得購入
此物件對於追求生活便利性與居住新穎度的購屋者來說，是一項不錯的選擇。其主要購買理由在於地理位置優勢與新成屋條件。位於羅東車站旁的交通動線極為順暢，加上屋齡僅 1 年的屋況，能大幅降低入住後的維修負擔。此外，2 房 2 衛的規劃在總坪數 32.52 坪的條件下，能有效滿足家庭成員的隱私需求，避免早晚搶衛浴的情況。
不過，在決定簽約前建議特別留意兩點風險：首先，因位於頂樓，務必確認屋頂防水狀況及保固期限；其次，機械式車位的使用便捷度需親自體驗，評估是否符合您的日常習慣。若能在驗屋時排除漏水疑慮，此物件具備良好的居住與保值性。
問與答
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陳彥君(仲介，收取服務費)
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證號: (107)登字第329108號
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