台南科工透天別墅
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台南科工旁寧靜邊間大面寬雙車墅/屋況佳 台南買賣土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.61 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
鹽田路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：58.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.61 坪
- 土地面積：37.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：成功大學(安南校區).中信金融管理學院
鄰近公園：鹽田里公20公園
生活機能：小北百貨
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：成功大學(安南校區).中信金融管理學院
鄰近公園：鹽田里公20公園
生活機能：小北百貨
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮清單
此物件對於尋求「居住品質」與「空間寬敞度」的家庭來說，是一筆性價比不錯的選擇。其主要吸引力在於以相對親民的價格擁有獨立別墅與雙車位，且屋內已完成基本整修，能大幅減少購屋後的裝修時間與成本。鄰近學校與公園的條件也適於家庭長期居住。
然而，建議您在決定購買前，務必進行專業的房屋驗收，確認結構安全及水電狀況，並詳查車位登記與土地面積的具體權益。此外，若以短期投資獲利為目標，需評估安南區當前的房價流動性；但若以自住或長期持有為主，這是一處值得細看的好標的。
問與答
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