北大特區電梯大樓三鶯
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大學士家優美三房車 三鶯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：53.35 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：68.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.18 坪
- 附屬建物面積：3.27 坪
- 共同使用：25.53 坪
- 車位坪數：6.01 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評：值得考慮，適合追求高樓層與實用性的小家庭。
此物件對於預算有限但對居住品質有要求的購屋者而言，具備相當高的性價比。最大的賣點在於 高樓層（9 樓）搭配附贈車位，這在同等價位的新北市住宅中並不常見，能有效解決停車難題並保證採光視野。三房兩衛的格局也充分照顧了家庭成員的隱私與生活便利性。
然而，購屋者在決策前需特別注意 屋齡因素。17 年的建築需詳細檢視社區的水電管線、防水狀況及修繕基金是否充足，以避免未來產生高額的維修費用。此外，建議親臨現場觀察大學路的通勤擁堵狀況，確認是否符合您的上班動線需求。若整體社區管理良好且價格符合您的預算，這將是一個可以安定居住的理想選擇。
問與答
三鶯捷運宅
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洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
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大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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